北京京城机电资产管理有限责任公司（以下简称“京城机电资产公司”）是北京京城机电控股有限责任公司的第二主业平台公司和服务首都功能的产业平台，通过京城机电资源的整体规划、市场化运作机制的建立和专业化运营管理能力的提升，构建全方位的园区运营和产业服务生态，打造统一的服务体系及品牌，从产业、功能、盈利模式及组织上持续转型提升，为京城机电发展提供支撑。

为有效落实京城机电资产公司 “十四五” 总体战略，推进房地资产运营管理的市场化、精细化、智慧化，经过全面深入的市场调研走访和对标国内一流企业管理经验，多次商谈，反复沟通，仔细比较多家公司管理产品和服务，京城机电资产公司最终决定与智链合创科技有限公司（以下简称 “智链合创”）合作，全面推进公司智慧园区管理系统建设项目，并于2023年2月24日召开智慧园区管理系统项目启动会。

智链合创具有16年园区服务管理经验，专注于服务房地资源运营商及白领客户，软件服务面积超过1000万平米。

智链合创打造的智慧园区管理系统是推动园区运营业务管理规范化、智能化的关键手段，系统上线后可实现以客户服务为导向的客服前端渠道整合，以及以数据、资源共享为导向的后端业务资源整合，可全面提升公司运营管理水平，在园区租赁市场中形成具有差异化的竞争优势。

本次智慧园区管理系统建设项目主要包含三个核心功能模块：

1、园区经营管理平台：

将楼宇信息、客户信息、合同信息集中管理，通过列表、剖面图等形式直观展示项目各维度信息，全面掌握项目动态，细化管理颗粒度，从潜在客户招商、签约、付款、续约到退租，实现合同全生命周期在线管控。

2、智慧物业管理平台：

为园区提供工作协同和统一管理工具，以简洁高效的方式解决园区管理繁杂、效率低下的问题。

3、增值服务管理平台：

联动园区商家、园区经营方、企业及白领构建园区内部生态服务圈。结合产业特性、企业发展阶段，搭建企业服务集采平台，为园内的企业提供精准、专业、优质的服务；通过活动、商业，将园区内的用户连结起来，促进园区活跃度，实现以园区为中心的智慧化商业运营。

会议上，智链合创项目组也对项目组织及职责、项目实施计划及项目管理办法进行了汇报，按照京城机电资产公司智慧园区管理系统整体部署和要求，将系统开发任务分解至月度工作计划，严格推进落实，得到了京城机电资产公司各领导的认可和高度支持。

随着工作的不断开展和深入，智链合创将继续发挥自身的管理运营经验优势，夯实智慧园区管理系统建设落地的关键节点，与京城机电资产公司共建高质量、高标准、高实效的资产运营管理体系，助力京城机电资产公司智慧园区建设项目的全面落地。