还在把数字化当噱头?| 智链合创免费测评:看看你的园区数字化程度在全国什么水平

2022-06-06 新闻资讯

鼠标轻点,就能在3D模型上穿透整栋楼宇招商、运营的全部情况;打开手机应用,就能随时完成停车、水电等各种费用的收缴;什么都不用做,走进会议室,灯光、投影、空调就会一齐自动开启。——这样的场景还是概念吗?实际上,这已经是很多园区的“日常”。


在数字化的发展浪潮下,作为城市中的重要单元和产业的核心载体,产办园区的信息基础建设、运营管理范式、日常应用场景正面临着全时空、全方位、全要素的数字化重构。

在这个丰富且庞大的行业中,总是不断有先行者去努力探索数字融合的全新实践。在国内外管理超过50个项目的产业园区运营商——德必集团就在近期联合智链合创,在上海落地了全国第一个“元宇宙”园区

“元宇宙在园区内的运用可以用两个字总结,就是‘融’和‘超’”。

通过在园区内上线实景导览系统,客户通过手机就可以看到现实场景与虚拟导览的融合,同时加入大量互动性游戏元素,让白领、员工走出来,增加人与人,人与园区的交互。


Digitalization

元宇宙园区只是众多数字化园区的一个缩影,实际上,不断有全国各地的园区伙伴联系到我们,想了解数字化园区,想知道该如何落地数字化园区。那么,数字化园区到底包含哪些内容?大家的园区能做哪些内容?如何将数字技术真正落地到园区场景里?

千万不要错过今天的这篇文章。


智链合创园区数字化水平测评活动

限时免费 扫码立测!

01

什么是数字化园区?

园区本身的具体形式多种多样,主要包括高新区、开发区、科技园、工业区、产业基地、文创产业园以及最近新提出的产业新城,科技新城等。

数字化园区是在园区的人、物、空间的基础上,将数据作为核心生产要素,将数字运营作为重构核心生产关系的手段来进行系统性变革的新型园区。数字化园区不仅是园区生产力全面提升的现代化园区,更是一个具有内生进化能力的生态整体。

数字化园区的前身就是传统园区,作为传统园区的升级形态,整体数字化园区解决方案重点突破传统园区的四大类痛点:

1. 信息各成孤岛,统一运维效率低

信息孤岛,顾名思义就是相互独立,信息无法互通的小岛。传统园区运营商的各个部门和业务之间的信息系统往往是分别采购、独立运行的,缺乏跨部门跨业务的统一系统管控。如此数据不共享、业务不联动,不仅难以实现高效率的信息管理,也容易给客户带来割裂的体验。

智链合创曾经接手的一个案例中,客户所管理的园区在招商部门中仍然在使用excel表格记录招商带看信息,合同则采用纸质归档方式整理,而财务部门另有一套财务管理系统,如此就导致了每次收取租金都需要多方核对,极大的影响了工作效率和工作准确性。

在上线了将招商、合同、财务进行全线打通的智慧经营管理平台之后,曾经的信息孤岛被一一穿透,租金账单可以基于过往合同信息自动生成,工作效能得到了全面的提升。

2.模式照搬照拆,同质化严重

传统园区在信息化建设的过程中往往缺乏明确的方向,没有根据园区自身的种类、性质进行数字化、智慧化改造。在还未结合区位和产业特点对园区进行定位的情况下,就盲目照搬市面上已有的各类系统,导致系统功能与实际业务需求产生割裂,阻碍了园区数字化发展的潜在可能性。

3.缺乏前瞻规划,带来未来潜在成本

传统园区在转型初期只考虑到现有的需求点,却忽略了管理技术和管理需求日新月异的真实情况,不仅缺乏实时更新迭代的能力,在新需求必须被满足的情况下,也要花更高的成本进行开发和对接。缺乏顶层设计导致重复投资、无法平滑迭代的问题频出,严重制约园区管理运营。

4.园区生态不闭环,限制发展潜力

园区中存在各种不同层级的生态,包括产业链生态、企业资源生态、园区服务生态、园区数字生态、园区管理生态。只有在生态层面实现闭环,建立生态内、生态间的互通,将人、物、空间、企业、产业、园区的数据信息进行汇聚和再延伸,才能实现园区的内生进化

02

数字化园区包含哪些核心内容?

数字化园区的功能内容需要遵循园区的成长路径要求,以赋能园区、丰富用户体验、实现商业价值为目标,覆盖园区从管理、招商、租赁、基础硬件、社群服务等的全生命周期。

数字化园区的建设需要按照不同阶段的功能需求,从顶层规划开始,分步骤、分层次地不断推进。既要对数字化园区的整体建设进行多维度的布局,也要对园区后续的可持续发展和运营服务进行充分地系统性考虑。一般来说,数字化园区的建设的核心包含3个阶段。

顶层设计:

数字化园区顶层设计是对总体发展战略的承接与解构,主要包括园区类型、管理体制、发展阶段三个维度。数字化园区顶层设计需要对园区当下和未来的发展做到充分、系统的考虑,保证未来的可拓展、可升级性。

底层平台构建:

数字化园区往往由已经部分开始基础信息化的园区发展而来,因此需要在基础层融合边缘设施、云计算、大数据、人工智能、IOT等新技术,打通数据平台、整合应用系统,形成泛在、融合、智能的园区信息网络

业务平台构建:

人、企、财、资、物都是园区管理的要素,数字化园区以功能应用为核心,着力构建智慧化业务平台,例如智慧经营管理平台、智慧物业管理平台、智慧硬件管理平台、智慧服务平台等等。通过精细化的运营实现数字化园区的增值。

03

自己的园区该如何做智慧化?

基于16年的园区经营管理经验和6年的数字化园区落地经验,智链合创构建了一套评估园区数字化程度及提供方向性指导的测评框架。从功能场景出发,为园区伙伴提供数字化转型升级的全案分析。


智链合创园区数字化水平测评活动

限时免费 扫码立测!

这个测评能够:

(1)综合评估园区目前的数字化程度及水平:这一部分将对你的园区的数字化基础建设、运营效度等进行整体评估。通过这一部分,你可以对自己的园区情况有一个整体的了解,并对数字化转型的版图形成初步的认识。

(2)定位园区启动数字化转型升级的落脚点:在这一部分,我们将把同类型优秀园区案例与你的园区现状进行比较分析。你将会了解自己的园区在进行数字化升级上具备哪些优势,缺乏哪些内容,并对下一步可以开展数字化升级的场景形成清晰的认识。

(3)提供园区数字化升级的建议:在这一部分,我们将为你提供进行园区数字化升级所需的必要知识准备和针对你的园区的初步升级方案,不管是否需要立刻启动起来,我们始终相信,数字化将是未来园区的标准形态!


智链合创园区数字化水平测评活动

限时免费 扫码立测!

最后,我们想强调,“放眼世界,我们面对的是百年未有之大变局”,时代背景加上反复的疫情,给经济环境带来的风波必将在一段时间内萦绕不绝。

物联网、云计算、人工智能、大数据,这些飞速发展的新技术,将成为未来经济发展依托的重要抓手,在后疫情时代迸发出无限的商业价值

“促进数字技术与实体经济深度融合,赋能传统产业转型升级”,也是十四五规划中明确提出的发展方向,能否在未来乘上发展的快车,或许就基于当下做出的决策


点击下方名片关注我们

ICS智慧园区管理系统

免费试用申请中

联系电话 | 18512197273