智链标杆 | 智慧园区招商怎么做?看看北京亦庄置业智慧招商新模式

2021-07-20 新闻资讯

项目运营的初始阶段往往是招商的主场,当企业入驻数量不断增长,如何高效的管理楼宇资产和企业的租控情况就也成为了需要关注的问题。那么,智慧园区中的招商资管和普通园区有何不同?智慧园区是如何“智慧”地做这些事情呢?一个实例告诉你:

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北京亦庄置业有限公司成立于2005年12月14日,具有国家一级物业服务管理资质,公司主营业务为房地产经营和物业服务,经营资产类别包括写字楼、公寓、工业厂房、住宅、商业等多种业态,服务客户一千余家,包括世界500强企业、政府单位、高新技术企业等。智链合创团队与北京亦庄置业有限公司深度协作,在项目一期中实施的内容包括:“共享招商”、“资产管理” “租控管理” 三个模块,目前均已上线并投入使用。

一、ICS智慧园区管理系统:共享招商

通过在线展示空置房源,园区中任何有资源的用户都可参与到园区的推广招商活动中,入驻人填写相应信息后,将由园区客服进行跟进和洽谈,企业成功入驻后,推荐者能够获得相应比例的推荐佣金。

共享招商开启了园区和园区内企业的共赢新模式:园区拓展了自己的招商渠道,而企业不仅能和自己的伙伴企业成为邻居,还可以获得佣金福利。

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此外,在共享招商系统中可以随时查看实时数据及分时段的整体趋势,精准掌控招商工作开展情况,为招商工作相关决策提供数据支持。

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二、ICS智慧园区管理系统:资产管理

楼宇资产管理并非固定资产管理,在智慧园区中,楼宇资产管理承担着多种多样的功能,包括展示项目整体概况、房源实时信息等,并支撑招商、运营人员决策。

在ICS智慧园区管理系统的资产管理展示页面中,我们可以看到:

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有了实时更新,在线可视化的利器,运营人员再也不需要反复查看、确认,而是随时就能掌握楼宇、资产信息了。

三、ICS智慧园区管理系统:租控管理

在房源管理的基础上,租控管理进一步帮助园区统筹整体租赁情况,高效管理客户信息。

在租赁信息展示页面,ICS智慧园区管理系统结合楼层平面图对租赁信息进行整理统计和可视化展示,方便运营人员进行管理;

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在客户信息展示界面,ICS智慧园区管理系统可配置多项标准化信息模板,方便运营人员进行录入和修改,且便于统计分析;

此外,客户信息可以直接与合同关联,建立合同更加快速便捷。合同模板也对多种租金组成方式,支付方式,租金变化规则,免租金设置以及一次性费项等做了预设,可以满足多样化的签约方式。

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